Attraktive Kapitalanlage in Pinneberg-Quellental: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon!
Kontaktperson
- Name:
- Dorte Hausmann
- Telefon:
- 0049405296000
- E-Mail:
- back-office@hausmann-makler.de
Objektdaten
- Objekt ID:
- HIB9604
- Stand vom:
- 18.09.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen, Anlage
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1961
- Ort:
- 25421 Pinneberg
- Verfügbar ab:
- vermietet
- Wohnfläche ca.:
- 29,35 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Balkon/Terrasse: süd/ost Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bauweise: Massiv Fernwärme Fliesenboden Laminatboden Dachboden Fernwärme Einbauküche Unterkellert/Keller
- Kaufpreis:
- 75.000,00 €
- Käuferprovision:
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 02.03.2030
- Baujahr Heizung:
- 1961
- Wertklasse:
- E
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 142.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- Beschreibung:
- - Oberst-von-Stauffenberg-Straße in Pinneberg
- vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
- seit 2020 vermietet
- NKM € 3.300,- p.a.
- nach Süden ausgerichteter Wohn- und Schlafbereich
- überdachte Süd-Loggia
- Laminatfussboden
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- separate Küche mit einfacher Einbauküche
- praktischer Einbauschrank
- Kellerraum
- Bodenraum - Ausstattung:
- Mitten im beliebten Pinneberger Stadtteil Quellental befindet sich diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Das bestehende Mietverhältnis besteht seit 2020. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 275,00 € zuzüglich Nebenkosten.
Vom Flur- und Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich, die separate Küche sowie das Duschbad. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über ein Fenster.
Der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Schlafbereich bietet Zugang zur überdachten Süd-Loggia, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnräume und der Flurbereich sind mit Laminat ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt.
Das hell geflieste Duschbad verfügt über einen Stellplatz für eine Toplader-Waschmaschine. Die separate Küche ist mit einer einfachen Einbauküche in hellem Dekor, einem Standherd sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Einbauschrank im Flurbereich, der sich unter anderem zur Unterbringung von Garderobe, Haushaltsgeräten und weiteren Alltagsgegenständen eignet.
Ein eigener Kellerraum und zusätzlicher Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung und ist Bestandteil des Verkaufs. - Sonstiges:
- Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 142,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 02.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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- Die verkehrsberuhigte Sackgasse "Oberst-von-Stauffenberg-Straße" ist ein schöne, grüne Lage im beliebten Pinneberg-Quellental, die geprägt wird durch gepflegte Mehrfamilienhausbebauung.
In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Busstation Saarlandstraße sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von hier können Sie schnell und bequem zur S-Bahn Station Pinneberg gelangen und mit der S-Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken etc. steht Ihnen im Zentrum von Pinneberg zur Verfügung. Zahlreiche Parkanlagen sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.